8420 - Cerea

AGGIORNATA

Caratteristiche principali

Prezzo: € 357.000,00
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico
Classe energetica: G | 238,60 KWH/m2
Località: Cerea (VR)
Zona: Cerea
Camere: 4
Bagni: 3
MQ: 430

In zona adiacente alla tangenziale SS 434, splendida corte rurale con casa padronale e rustico agricolo di elevata metratura su terreno di circa 23 campi veronesi. LE MURATURE DELL' EPOCA IN MATTONI, SONO STATE ISOLATE DALLE RISALITE DI UMIDITÀ E PARTE DELL' ABITAZIONE PADRONALE È STATA RIATTATA E RESA ABITABILE, IL TETTO È STATO RIFATTO NEL 2001 CON TUTTI I CANALI DI GRONDA ED È STATO INSTALLATO L' IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON CALDAIA A GASOLIO/ LEGNA PER L' ABITAZIONE PRINCIPALE E BOMBOLONE PER GPL PER QUELLA MINORE. L' ACQUA È DISPONIBILE TRAMITE POZZO ATESIANO E LE FOGNATURE SONO A DISPERDERE. NELL' ABITAZIONE PRINCIPALE È STATA RICAVATA UNA SECONDA ABITAZIONE MINORE CON INGRESSO INDIPENDENTE, MA È POSSIBILE RIUNIRE IL TUTTO TRAMITE L' AUSILIO DI DUE SCALE INTERNE. VISTA L' ALTEZZA DEL SECONDO PIANO È POSSIBILE RICAVARE UNA MANSARDA DI NOTEVOLI DIMENSIONI. IL PORTICO DI OLTRE 500 MQ È TUTT' ORA RICOVERO PER ATTREZZATURE AGRICOLE ED È COMPLETAMENTE IN MATTONI DELL' EPOCA, DOTATO DI FIENILE DI AMPIE DIMENSIONI. LA CORTE POSSIEDE ANCORA UN VECCHIO POZZO PER IL PRELIEVO DELL' ACQUA PIOVANA. COMODO ALLO SVINCOLO DELLA TRANSPOLESANA, DISTA CIRCA 2 KM DAL CENTRO DEL PAESE DI CEREA. E POSSIBILE IL CAMBIO D' USO PER L' APERTURA DI ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE. DESCRIZIONE GRUPPO: la rete di punti vendita affiliati Primacasa è presente sul mercato dell’intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula di franchising vincente, realtà leader per innovazione, affidabilità e trasparenza. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi di alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile “Primacasa News” edito in oltre 2.000.000 di copie, distribuito capillarmente sul territorio. Il nuovo sito internet “www.primacasa.it” riceve migliaia di visite ogni mese oltre agli altri 12 siti internet partner. Ogni punto di vendita affiliato dispone inoltre di un’area Intranet e di software informatici per verificare ed individuare potenziali clienti, avvalendosi anche di una ricca e fornita Banca Dati. VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: attraverso una ottimo gruppo di intermediatori creditizi viene offerta una consulenza al fine di ottenere mutui vantaggiosi e competitivi e finanziamenti a tassi agevolati. REGISTRAZIONE ATTI DI LOCAZIONE: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli Operatori immobiliare Primacasa, tramite apposito gestionale, sollevando il cliente da tutte le incombenze burocratiche. ASSISTENZA IN SEDE DI ROGITO NOTARILE: gli Agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.

Accessori

  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Piscina
  • Cantina
  • Videocitofono
  • Portineria
  • Sala da pranzo
  • Taverna
  • Mansarda
  • Soffitta
  • Studio
  • Lavanderia
  • Portone

Indirizzo e mappa

Via XXV Aprile 36

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Ogni punto vendita è giuridicamente ed amministrativamente autonomo. La presente offerta non costituisce elemento contrattuale. Offerta valida salvo il venduto.