5788 - San Floriano
- € 790.000,00
- In vendita
SAN FLORIANO - VILLA SINGOLA
Immersa nel verde e nella tranquillità unica nel suo genere panoramica con vista ad est sulla valle di Negrar di Valpolicella (VR) ampi spazi aperti sulla massima tranquillità. Casa singola con vigneto Doc di mq 2400 oltre a mq 2200 di giardino. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato. Si accede al piano terra attraversando un porticato pavimentato di mq 55 e internamente è suddiviso in 4 spazi e più precisamente da una taverna di mq 50, una lavanderia di mq 4, un bagno di mq 5,70 e da un pratico ripostiglio/stireria/studio di mq 10.55; a mezzo di una maestosa scala a chiocciola con base ovale realizzata in legno e cemento stampato tipico degli anni '80 si sale al piano primo dove siamo subito accolti da un soggiorno/salotto di mq 42 con camino e accesso al terrazzo panoramico di mq 23, la cucina è abitabile mentre la zona notte si suddivide in camera di mq 13 con balcone e bagno privato, vano guardaroba di mq 5, bagno e altre due camere di mq 12. Scendendo fino al piano interrato oltre alla centrale termica troviamo 3 grandi cantine rispettivamente di 55, 25 e 28 metri quadri ciascuna, completa infine la proprietà il gara di mq 31.
Questa soluzione è adatta a chi cerca la comodità di essere a qualche minuto di macchina ai principali servizi ma allo stesso tempo lontano dal caos del centro paese e dalle strade trafficate.
Precisiamo inoltre, onde evitare questioni ed equivoci, che il primo appuntamento verrà svolto in agenzia al fine di fornire maggiori dettagli e informazioni.
Caratteristiche principali
Efficienza energetica
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