005 - Monte
- € 105.000,00
- In vendita
**Porzioni di un antico fabbbricato del 1800 costituito da un Rustico d’angolo panoramico con terreno privato e vista sulla valle – Monte di Sant’Ambrogio**
Nel caratteristico contesto collinare del Monte di Sant’Ambrogio, in posizione tranquilla e dominante, proponiamo porzione di un antico fabbricato del 1800 costituito da un rustico d’angolo completamente da ristrutturare, caratterizzata da splendida vista panoramica sulla valle e ottima esposizione solare.
L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, piano primo e soffitta), oltre a un piano seminterrato. La superficie è di circa 80 mq per piano, oltre a una soffitta parzialmente abitabile che amplia ulteriormente gli spazi disponibili.
Al piano seminterrato trovano posto un’ampia cantina con accesso diretto al cortile e un comodo ricovero coperto ideale come posto auto.
La proprietà è attualmente composta da due unità catastali distinte, derivanti dal frazionamento di un’unica abitazione, con la possibilità di essere facilmente ripristinata come unica unità immobiliare.
A completare la proprietà, un terreno esclusivo di circa 455 mq adiacente all’abitazione, ideale per la realizzazione di un giardino privato, area relax o orto.
L’immobile necessita di una completa ristrutturazione e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di ampie dimensioni in una delle zone più suggestive della Valpolicella. La generosa metratura, la posizione panoramica e le notevoli potenzialità di recupero e valorizzazione rendono questa proposta particolarmente interessante.
Caratteristiche principali
Efficienza energetica
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Accessori
Indirizzo e mappa
Via Quari 11 Interno: 11 - Sant'Ambrogio di Valpolicella, Verona
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