053 - RUSTICO DEL 1930 CON GIARDINO E LOTTO EDIFICABILE

In posizione tranquilla e riservata nel comune di Grantorto, proponiamo in vendita un suggestivo rustico del 1930 di circa 300 mq, disposto su tre livelli, con giardino privato e piccolo lotto edificabile annesso posto davanti alla proprietà.
L’immobile conserva il fascino dell’epoca con ambienti ampi, travi a vista e pavimenti in legno originali.

Al piano terra si trovano ambienti riconducibili a salotto e cucina separata, un bagno finestrato, una stanza adibita a ripostiglio, e un’antica stalla con doppio ingresso, autentica testimonianza della tradizione rurale.
Il primo piano ospita quattro spaziose camere da letto, con affacci aperti e ottima luminosità. Completano la proprietà un granaio esterno e una mansarda all’ultimo piano, da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Circa 10 anni fa sono stati eseguiti interventi di manutenzione al tetto, al portico e al soffitto del salotto, garantendo una buona base strutturale per un eventuale restauro conservativo.
L’accesso carraio è in condivisione con le abitazioni adiacenti, dettaglio da considerare nella gestione degli spazi esterni e dell’ingresso alla proprietà.

Questa soluzione si presta perfettamente per chi è alla ricerca di un’abitazione singola da ristrutturare secondo il proprio gusto, ma anche per due nuclei familiari o per investitori interessati a un immobile con ampie possibilità di valorizzazione e ampliamento.

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