In una tranquilla e curata zona residenziale di Anconetta, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, Primacasa propone in vendita un appartamento tricamere indipendente di 148 mq, completamente ristrutturato nel 2025.

L’immobile si trova al piano terra di uno stabile di soli due piani fuori terra, composto da poche unità abitative.
La distribuzione interna prevede: ingresso con disimpegno, comodo ripostiglio, ampia zona giorno open space di 34 mq con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato, oltre a un bagno finestrato.
Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato con doccia.

Esternamente troviamo un giardino privato di 46 mq, e un portico coperto di 24 mq adibito a posto auto, con accesso da cancello elettrico.

La ristrutturazione ha coinvolto completamente l’immobile:
- Impianti elettrico, idraulico e termoidraulico nuovi
- Pavimenti in grès porcellanato effetto legno
- Infissi in PVC con doppio vetro
- Oscuranti e tapparelle elettriche
- Porta blindata e videocitofono
- Tetto rifatto nel 2024
- Soffitti e pareti coibentati per isolamento termico e acustico
- Esterno della palazzina risanato e tinteggiato nel 2025
- Serramenti interni nuovi
- Sanitari moderni

Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a gas nuova e vi è la predisposizione per il climatizzatore.
Classe energetica B.
Immobile soggetto a IVA, con possibilità di detrazioni fiscali fino a 12.000 euro.
Nessuna spesa condominiale prevista.

Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e privacy.
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