154 - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO A CATTANE - €215.000

Primacasa propone la sua nuova soluzione: una porzione di bifamiliare sovrapposta da 105 mq calpestatili con giardino privato, inserito in una precisa zona di Cattane, caratterizzata da ampi spazi verdi e un vivace contesto residenziale, sempre più apprezzato da chi desidera vivere in città, rimanendo comunque in armonia con la natura.

La soluzione si trova al primo piano, senza ascensore, di una curata unità bifamiliare del 1964, con al piano terra un ampio giardino privato di 50 mq con accesso indipendente, e due garage doppi, di cui uno con bagno, per garantire un comfort senza compromessi.

L'appartamento, al suo interno, si sviluppa su un unico piano ed è così composto:
- lungo disimpegno d'ingresso
- ampio e luminoso soggiorno semi open space con angolo cottura, con accesso sul terrazzo
- 3 camere matrimoniali finestrate, di cui una con terrazza
- 1 bagno finestrato dotato di vasca con doccia

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio tubolare e presenta una caldaia interna, sostituita nel 2018.
In ogni stanza si trovano infissi in doppia vetro camera in legno del 2008.
Gli impianti elettrico e idraulico sono conformi. In particolare l'impianto idrico-sanitario è stato ristrutturato nel 2008.
Sono stati oggetto di ristrutturazione anche le grondaie e la guaina del tetto nel 2023.

L'appartamento affaccia su tutti i lati, nord, est, sud e ovest, godendo della massima luce del sole durante tutto il giorno.

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