In posizione strategica, lungo una delle principali direttrici verso il Lago di Garda, proponiamo in vendita intero stabile dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare un investimento di valore nel settore turistico o commerciale.
Al piano terra si trova un affascinante bar storico di 155 mq, punto di riferimento della zona, con la possibilità di ampliamento e trasformazione in ristorante.
All’esterno, un’ampia area di 149 mq adibita a parcheggio, con capienza fino a 10 posti auto, perfetta per accogliere clientela e ospiti.
Salendo ai piani superiori, l’immobile offre:
6 bilocali al grezzo, pronti per essere personalizzati e valorizzati secondo le proprie esigenze
Ultimo piano: splendido attico di grandi dimensioni, ideale come residenza esclusiva o struttura ricettiva di pregio
Grande valore aggiunto: l’intero stabile si presta anche a una trasformazione alternativa con possibilità di realizzare fino a 26 camere, rendendolo perfetto per sviluppo alberghiero o B&B.
Caratteristiche tecniche:
Predisposizione per ascensore
Riscaldamento a pavimento
Tetto nuovo
Una soluzione rara, versatile e altamente redditizia,