CROSARE – In posizione strategica e ricercata, comoda a tutti i principali servizi e, al contempo, inserita in un esclusivo contesto di sole 3 unità abitative, unico nel suo genere, proponiamo elegante appartamento trilocale di circa 90 Mq, con ingresso indipendente, posto al piano primo, con pertinenziale garage doppio di 42 Mq e funzionale corte ad uso esclusivo.

L’immobile si compone di un’ampia zona giorno open space di 35 Mq, con affaccio su una piacevole terrazzina, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso a un efficiente balcone porticato, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia.

Completano la proprietà un’agevole autorimessa doppia con basculante sezionale motorizzata, posta al piano interrato, e una corte ad uso esclusivo al piano terra.

APE – ‘‘In fase di definizione a opera conclusa, con prevista Classe A energetica.’’

L’abitazione sarà realizzata secondo un progetto moderno e ricercato, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica.

Il capitolato prevede riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico indicativo da 4 kWp per unità e predisposizione per la climatizzazione estiva.
Serramenti in PVC bianco con triplo vetro basso emissivo, avvolgibili elettrici coibentati, zanzariere, portoncino blindato e porte interne in legno.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, con possibilità di scelta presso il fornitore indicato dall’impresa.
Bagni con sanitari in ceramica bianca, rubinetteria cromata e piatti doccia a filo pavimento.
Completano la proprietà autorimesse con portoni sezionali coibentati e motorizzati, giardini pertinenziali e sistemazioni esterne secondo progetto.
Prestazione energetica prevista: Classe A, da determinare in sede di progetto energetico e APE finale.

Finiture e dotazioni come da capitolato descrittivo delle opere, che verrà illustrato in fase di informativa presso il nostro ufficio.

L’immobile sarà disponibile per fine estate del 2027.

Una soluzione esclusiva, assolutamente da vedere!