**LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE – CAPRINO VERONESE**

A pochi passi dal centro abitato e dai principali servizi, in una splendida posizione semi-collinare immersa nel verde, proponiamo in vendita un'area edificabile di circa **6.000 mq**. Attualmente occupata da fabbricati da demolire, l’area offre una **capacità edificatoria di 5.000 mc** e si inserisce in un contesto urbanistico che richiede la redazione di un **Piano Urbanistico Attuativo (PUA)** da concordare con le autorità competenti.

L'area rappresenta un'opportunità unica per lo sviluppo di un **complesso residenziale esclusivo**, immerso nella natura, con privacy e tranquillità garantite, a pochi chilometri dal Lago di Garda e ai piedi delle colline veronesi. Ideale per la realizzazione di ville, appartamenti o un elegante residence in armonia con il paesaggio circostante.

**Prezzo: 580.000 €**

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